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Bâtiment et développement durable

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Projet mixte logements et bureaux écoquartier

L'opération compte 4 bâtiments résidentiels et 1 bâtiment tertiaire. Les rez de chaussée sont constitués de commerces et de bureaux, les étages supérieurs sont occupés par les logements.

Mixité d'usages Performance – Labels

2017 \ Projet mixte logements et bureaux écoquartier

Prairie au Duc - Nantes (44) - Bâtiment RT 2012 - 30%

L'objectif de performance sur l'ilôt est d'atteindre RT2012 - 30%. L'enveloppe thermique des bâtiments a ainsi été optimisée pour satisfaire les exigences de performances attendues avec des résistances thermiques de 4.5 m²K/W en facades et 10 m²K/W en toiture (niveau Passiv Haus). Une perméabilité à l'air de 0.8 m3/h/m² de surface d'enveloppe froide est visée sur cette opération.
Une attention particulière a été portée au niveau des poses des menuiseries et des sytèmes d'accroche des balcons et des bardages. Le confort thermique estival est assuré par une stratégie de protections solaires performante, couplée pour la partie tertiaire et activités à un système de rafraîchissement passif sur eau de nappe. L'étanchéité à l'air du bâti est de niveau Passiv Haus, avec 0,6 vol/h sous n50.
La ventilation hygiénique des locaux est assurée par un système de type double flux avec récupération d'énergie (>80%).
Le chauffage est émit par radiateurs dans l'ensemble des bâtiments. L'émission de chaleur et de froid se fait par dalle active dans les bureaux et par radiateurs basse température dans les logements.
La production de chauffage et d'ECS sont assurées par le réseau de chaleur urbain sur lequel est connecté l'ensemble des bâtiments de l'opération La production de chaleur est réalisée par une micro-cogénération à huile végétale couplée à un raccordement au réseau de chaleur urbain (alimenté en grande partie en énergie renouvelable).
Les consommations électriques, et les besoins en rafraîchissement sont optimisés (stratégie d'inertie et de protections solaires).

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Une équipe forte
de 20 personnes

Des responsabilités verticales et un interlocuteur unique pour chaque projet - Un auto-contrôle interne conforme ISO9001 - Des ressources internes transversales (environnement, simulation dynamique, urbanisme) - Un contact direct et réactif avec les chargés d’affaires - Des prises de décision et des actions rapides.