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Un bâtiment tertiaire de 10 500 m² de bureau et de commerces en ZERO énergie à VAULX EN VELIN

ITF réalise la mission HQE pour un pôle de la coopération et de la finance éthique : un immeuble, pour Bureaux d’études, Office HLM, banque, commerces au REZ

Le site va toujours consommer de l’énergie, va toujours générer du carbone, mais une production d’électricité locale va compenser ces consommations d’énergie et production de CO2

Plan masse orienté au Sud pour les bureaux, Gains gratuits des apports solaires d’hiver, Protection solaires d’été aisées à réaliser : Il n’y aura PAS de gains solaires externes Enveloppe thermique performante, soit 15 + 5 cm d’isolant en partie courante, absence de ponts thermiques par conception (préfa), Triple vitrage + Brises Soleils Orientables intégrés (E, S, O), Double vitrage performant au Nord.

Production de chaleur par Cogénération huile organique, chaudière granulés bois et Appoint GAZ

Production de froid directement sur la nappe phréatique en direct (pas de groupe de froid)

Production électrique par photovoltaïque et cogénération huile végétale

L'opération est adossée à 100 logements en BBC

Les architectes sont SOHO Patrick MITTON (LYON) pour les logements et Thomas RAU (AMSTERDAM) pour les bureaux